Hyra ut i andra hand


Om du har giltiga skäl kan du få hyra ut din lägenhet i andra hand under en viss tid. Här kan du läsa om hur du ansöker om andrahandsuthyrning och vilka förutsättningar som gäller.

Godkända anledningar för andrahandsuthyrning

Du har rätt att hyra ut din lägenhet om du har så kallade beaktningsvärda skäl. Till beaktningsvärda skäl räknas:

  • Studier eller arbete på annan ort eller utomlands.
    Det ska inte vara pendlingsavstånd, vilket innebär att du bor minst 10 mil eller 2 timmars resväg (enkel resa) från kommunen.
  • Provbo med sambo.
    Du kan ansöka för en period om max 6 månader. Avståndet är inte relevant, men sambon ska vara folkbokförd på vistelseadressen.
  • Sjukdom.
    Till exempel längre sjukhusvistelse eller annat tillfälligt boende på grund av ålder eller sjukdom.

Om du hyr ut en lägenhet i andra hand utan vårt godkännande kan du förlora ditt hyresavtal.

Ansöka om andrahandsuthyrning

För att ansöka om att hyra ut din lägenhet i andra hand fyller du i blanketten Ansökan om andrahandsuthyrning och skickar eller lämnar in den till oss. Din ansökan ska också innehålla aktuella intyg som styrker dina skäl.

Tänk på att ansöka i god tid innan den eventuella uthyrningen ska börja gälla – minst en månad i förväg.

Tidsperiod för uthyrningen

Du kan ansöka om att hyra ut lägenheten i totalt två år, men max sex månader i taget. Om du vill förlänga perioden behöver du skicka in nya intyg. För att provbo gäller alltid uthyrning i totalt sex månader.

Om du inte ska flytta tillbaka till lägenheten ska den sägas upp precis som vanligt, med tre månaders uppsägningstid. Tänk på att andrahandshyresgästen aldrig får ta över lägenheten, även om du säger upp ditt kontrakt.

Avtal mellan hyresgästerna

Det är viktigt att tänka på att det alltid är du som är ansvarig för lägenheten och hur den sköts, även om du hyr ut den till någon annan. Du har till exempel ansvar för att hyran betalas i tid och att grannarna inte störs.

Vi rekommenderar att du och hyresgästen som hyr i andra hand skriver ett hyresavtal tillsammans för att reglera vad som gäller under uthyrningen.